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Kommend ist es Zeit, ins unglaubliche Vegas zurückzukehren. Die blendenden Lichter jener Stadt, die Gambling-Action rund um die Uhr, dies Unterhaltungsangebot … es ist ein riesiger Spielplatz pro Erwachsene, zugegeben während die zusammensetzen mit Rohscheiben spielen, läuft eine gigantische Milliarden-Dollar-Monopoly-Spiel von jener kaum einer redet oder gar eine Sachverstand hat.
Caesars oder MGM in Besitz sein von zu den Giganten von Sin City, wenn es um Immobilienbesitz geht, zugegeben in den letzten Jahren hat ein Darsteller unglaubliche Mengen an Vermögen und Immobilien angehäuft.
Caesars Entertainment, zum Vorzeigebeispiel, hat seinen Namen überall hinauf dem und im riesigen Caesars Palace am Strip stillstehen. Dasjenige ist nicht subtil. Welcher Casinogigant möchte, dass seine Kunden bleiben, spielen, seinem Treueprogramm beitreten und in seinem Resort einkaufen oder essen umziehen. MGM Resorts International verfolgt eine ähnliche In-Your-Face-Strategie. Name und Logo werden weiträumig in den Strip-Liegenschaften verwendet, da es man dem Rivalen im Kontext dem Versuch folgt, Kunden in die Properties und in seinen Treueprogramm zu verleiten.
Comps sind ein riesiges Geschäftslokal und helfen den Kunden, billigere Hotelübernachtungen zu finden, ihre Glücksspielkapazität vor Ort zu steigern oder Online-Wetten und -Glücksspiele zu fördern. Solche Unternehmen wollen und erfordern Kunden oder Investoren, die den Namen ihrer Marke Kontakt haben. Caesars und MGM dominieren den Las Vegas Strip in jener breiten Öffentlichkeit, zugegeben keines jener beiden Unternehmen ist tatsächlich jener führende Darsteller in diesem unglaublich wertvollen Immobilienbereich.
Welcher Grund zu diesem Zweck ist, dass MGM und Caesars zwar technisch gesehen die meisten jener heutigen Strip-Casinos hinauf dem Strip und in Las Vegas insgesamt betreiben, zugegeben ein anderer Spieler tatsächlich separierbar viel mehr Immobilien verfügt.
Welcher wahre Las Vegas Big Stack Spieler
Caesars und MGM betreiben Casinos. Vici Properties verfügt dies eigentliche Nation und die Gebäude, in denen sie Casinos betrieben werden. Welcher monumentale Real Estate Investment Trust (REIT) verfügt mehr als ein unglaubliches Portfolio, dies den Las Vegas Strip dominiert, und schloss vor einigen Monaten die Übernehmen von MGM Growth Properties pro 17,2 Milliarden Dollar ab, welches ihn zum mit Distanz größten Vermieter am Strip macht. Die kürzliche Übernehmen des Venetian durch Vici macht dies Unternehmen außerdem zum Eigentümer jener meisten Casinos hinauf dem Las Vegas Strip und hebt den Trust in die Spitzengruppe jener amerikanischen Immobilienmonster.
Vici hatte 2022 zusammensetzen geschätzten Unternehmenswert von 44 Milliarden Dollar und besaß 10 erstklassige Resorts hinauf dem Las Vegas Strip, die aus mehr denn 110.000 Quadratmetern Casinofläche, so gut wie 41.000 Hotelzimmern und weit mehr denn einer halben Million Quadratmetern an Tagungs- und Kongressräumen Leben.
Denn Vermieter und nicht denn Casinobetreiber ist Vici nicht mit den gleichen Schwankungen im Kontext seinen Einnahmen konfrontiert wie Caesars und MGM. Dasjenige Unternehmen hat seine Einnahmen im Wesentlichen durch Pachtverträge gesichert.
Offiziell hat jener MGM-Rahmenvertrag, jener im Mai 2022 begann, eine anfängliche Spielzeit von 25 Jahren mit drei 10-jährigen Verlängerungsoptionen und einer anfänglichen jährlichen Gesamtmiete von 860 Mio. Dollar. Die Mieteinnahme im Rahmen des MGM-Rahmenvertrags steigt jährlich um zusammensetzen Bruchteil von 2 solange bis 3 %, welches im Wesentlichen Einnahmen langfristig mit sehr geringem Risiko garantiert – pro dies Unternehmen, zugegeben im gleichen Sinne pro seine Investoren. Dies restriktiv zwar die Vorteile des Kaufs von Vici-Aktien im Gegensatz zu dem Hab und Gut von Caesars- oder MGM-Anteilen, zugegeben es minimiert im gleichen Sinne dies Verlustrisiko.
Nicht zuletzt soll jener Vici REIT im gleichen Sinne dies Vorkaufsrecht pro eine Schlange von Caesars-Immobilien hinauf dem Strip nach sich ziehen, die er derzeit (noch) nicht verfügt.
Die so gut wie fertiggestellte Sphere, dies zeitnah eröffnete Fontainebleau, dies neue Stratocaster, dies sich verändernde Gesicht von Downtown Vegas … Selbst freue mich darauf, zusammensetzen weiteren 7-wöchigen Standort in Nevada zu dokumentieren und mehr als die offensichtlichen und versteckten erstaunlichen Aspekte jener Stadt zu berichten. Ab dem 20. sechster Monat des Jahres, heißt es wieder VEGAS, BABY pro mich!
Viel Spaß an allen Sommertischen! Wir sehen uns überall.
Geschlechtswort präsentiert von Damian Nigro/The-rounder.net
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